El 18 por ciento de las familias en la Provincia son inquilinas
20/01/19
El porcentaje se obtuvo a través de la Encuesta Permanente de Hogares en base a lo publicado por el INDEC en el segundo trimestre del año 2018. Los guarismos para la Región NOA fueron dados a conocer a Medios El Independiente por el licenciado José Nicolás Casas, responsable de la Consultora de Análisis Estadístico y Opinión.
Una primera cuestión que se plantea: ¿es mejor tener vivienda propia, alquilar o arrendar? Los precios de la vivienda y los costos de los créditos hipotecarios plantea una cuestión numérica que genera un gran debate.
Al momento de buscar una vivienda ya sea para adquirir o comprar hay que tener en cuenta la cantidad de dinero que piden las inmobiliarias, la firma del contrato y el estrés mismo de la mudanza lo que lleva a tomar los recaudos al momento de decidir por uno u otro camino.
El responsable de la Consultora de Análisis Estadístico y Opinión, licenciado José Nicolas Casas, en diálogo con Medios El Independiente puntualizó que “La Rioja responde al régimen de tenencia inquilino/arrendatario y tal como lo presenta el INDEC en sus encuestas, al menos el 18,2 por ciento de los hogares son alquilados”.
“De esta manera -completó Casas- nuestra provincia se ubica en uno de los valores más altos de la región. En el caso de la Región del NOA, el 14,6 por ciento de los hogares de la región son inquilinos, cifra por debajo de lo que presenta La Rioja”.
Al momento de tomar la decisión, el inquilino debe tener presente cuestiones como la ubicación de la vivienda, características, si dispone de servicios, acceso a los transportes, espacios verdes y si cuenta con comercios o algún centro de atención de salud.
Es cierto también que hay inmuebles que por su ubicación céntrica o de zona VIP son muy costosos para alquilar, o bien se puede buscar la alternativa de una vivienda que esté cerca de la escuela lo que puede agilizar tiempo y economía.
EN EL NOA
Casas explicó que “en el caso de los aglomerados que componen la región, Salta presenta los valores más altos con un 18,3% de los hogares como inquilino, seguido por La Rioja con el 18,2%, en tercer lugar Gran Tucumán - Tafí Viejo con el 15,8%. Asimismo, lo siguen Jujuy-Palpalá con el 13%, Gran Catamarca con el 9,5% y por último Santiago del Estero-La Banda con el 8,2 por ciento”.
Por otro lado, la consultora riojana estimó la distribución de los inquilinos de La Rioja según tipo de vivienda, por lo que se distinguió que “el 49 por ciento de los mismos corresponden a departamentos, 47 por ciento a casas y el restante 4 por ciento a otros rubros como pueden ser pieza de inquilinatos”.
“En tal caso -agregó Casas- cabe destacar la similitud entre los inquilinos en departamentos y casas, aún de la pequeña variación de 2 por ciento entre estas. En este sentido, se resalta que el prorrateo de tipo de vivienda en la Rioja es de 88,3 por ciento en casas, 11,1 ciento departamentos y el restante 0,6 por ciento otros.
Finalmente, Casas precisó que “los datos fueron procesados por nuestra consultora a través de Encuesta Permanente de Hogares, en base a los datos publicados por el INDEC en el segundo trimestre del 2018, con la colaboración y edición de Hernán Guardia”.