01/09/20

Brindan recomendaciones para evitar estafas al adquirir un terreno

La secretaria de Tierras, Irene Zárate Rivadera, brindó una serie de recomendaciones para tener en cuenta durante el proceso para comprar un terreno. Señaló además que usurpar sitios, es un delito.

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Irene Zárate Rivadera, secretaria de Tierras, en contacto con Medios El independiente  manifestó que todas aquellas personas al momento de adquirir un terreno “es necesario contar con cierta información para tener una seguridad jurídico de que se lo compra al dueño. Existen registros públicos, la dirección de catastro las personas se dirigen y preguntar por la ubicación, dimensión, superficies quien figura como propietario y los datos matricula registral, DNI de los inmuebles. Esto permite evitar estafas y delitos que se producen en este caso, al no contar con la información, la certeza de la propiedad, del inmueble”.

Añadió que ante las denuncias radicadas por terceros y al atender las consultas que se realizan, cuentan con mucha información al respecto.  “Hay que distinguir cuando el terreno es del estado o particulares. En este caso nos llega la información, lo asesoramos, le decimos que deben hacer, si deben consultar con un abogado para hacer las medidas pertinentes en caso de ser burlado de su buena fe”

Explicó que ante alguna duda antes de adquirir un terreno, se puede consultar en la Dirección Provincial de Catastro y en diferentes oficinas localizadas en el interior provincial, al igual que en catastro municipal.

Zárate Rivadera indicó que las personas que quieren vender un terreno debe intervenir un escribano público. “Este se encarga de recabar información para garantizar la venta y asegurar al propietario las garantías. Las personas pueden acercarse a los registros públicos y obtener la información”.

Durante la entrevista, la secretaria aclaró “tendemos a resguardar y proteger los bienes del Estado para evitar usurpaciones, la tierra es un recurso necesario para desarrollar las políticas públicas, en virtud de eso, el Estado tiene la obligación de protegerlo para garantizar a la sociedad y acceder a una vivienda digna”.  

Finalmente explicó que “usurpar es un delito establecido por el Código Penal que tiene una pena de 6 meses a 3 años de prisión, y no se lo va a permitir de ninguna manera”.

Por la Fase 1 y la situación crítica en La Rioja, no se realizan atenciones, pero si se puede recabar información en la web del Ministerio de Vivienda y Hábitat.

 

*imagen ilustrativa 

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