"Si se tiene la posibilidad de pagar el alquiler con actualizaciones hay que hacerlo"

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28/09/20

"Si se tiene la posibilidad de pagar el alquiler con actualizaciones hay que hacerlo"

Luciana Luján, titular de la Cámara Inmobiliaria de La Rioja, habló con Radio Independiente 99.1 sobre la extensión del congelamiento de precios alquileres y la suspensión de desalojos ante la urgencia sanitaria y económica que trajo el coronavirus.

“La gente se confunde y cree que el decreto lo libera de pago del alquiler y el decreto nunca libera, nunca habla de que no tengas que pagar el alquiler” comenzó aclarando Luján.

Apuntó que el decreto N º 320 decía que “a partir del 15 de marzo hasta 31 de septiembre inclusive, no se iban a actualizar los valores locativos, el congelamiento de precios, no se iban a realizar desalojos de las propiedades. Nunca era condenación de deuda”.

“Eso era aplicado en el caso de que si se actualizaba el valor del alquiler no se pudiera pagar, porque si no lo podías pagar se te iba a respetar y, en teoría, desde octubre iban a tener que pagar entre 3 y 6 cuotas sin interés, junto al nuevo valor locativo de octubre” detalló.

Ahora con el decreto Nº 766 reafirma que no se puede desalojar, la prórroga del contrato es automática hasta el 31 de enero del 2021, “estamos hablando de que el precio va a ser el mismo al que se venía pagando hasta esa fecha”.

En referencia manifestó “nos ha pasado de que mucha gente necesita irse porque se quedó sin trabajo y no quiere generar deuda, el decreto no contempla esa posibilidad”.

“Al congelamiento de precio de marzo del 2020 hasta el 31 enero del 2021. Tenemos entender que el que lo pueda pagar lo tiene que hacer, porque se van a actualizar los montos, y después van a tener que pagar entre 3 y 6 cuotas”.

“Si se tiene la posibilidad de pagar el alquiler normalmente con los incrementos hay que pagarlo”, este decreto “contempla a la gente que se ha quedado sin trabajo y no pueden hacerlo” sostuvo.

Aclaró que se respetará el precio de alquileres desde marzo de este año en el caso de que no se pueda pagar actualizado “hay que fundamentar por qué no se lo puede pagar, por un medio fehaciente” sostuvo y afirmó que a las actualizaciones hay que pagarlas “porque a partir de febrero 2021 vas a tener la actualización desde marzo 2020 a febrero inclusive, para pagar entre 3 y 6 cuotas, más la actual. Nunca hay condonación de deuda, la gente confunde” dijo.