06/07/22
Arquitectos riojanos plantearon la escasa intervención en las obras del PROCREAR II
Hernán Álamo, presidente del Colegio de Arquitectos de La Rioja, destacó que la Institución se adhirió a la Declaración de la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA), dirigida al Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, sobre los requisitos planteados a los adjudicatarios del Programa PROCREAR II.
En contacto con Medios El Independiente, Álamo expresó sobre el tema, “estamos adheridos a la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA), hemos pronunciado en contra para poner una palabra de los nuevos requisitos del Procrear II, diferente al I, en el cual se exigía al solicitante de crédito la inclusión de un profesional de la construcción, ya sea arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obra para solicitar el crédito en el momento inicial hasta que termine la obra. En esta nueva etapa, se lo deja para el final a eso que era principal por lo cual el cliente que solicita el crédito, le otorgan el crédito al día siguiente de inscribirse al plan sin ningún tipo de requisito previo como la escritura. Y luego al final de la obra, se solicita que presenten los planos. Por ende, los profesionales que actuamos en la construcción vamos a relevar un a vivienda construida que no sabemos cómo está hecha. Estamos relevando algo que lo hizo otro”.
Asimismo señaló que “la productividad de la vida útil de esa vivienda no se puede garantizar porque no tiene un seguimiento correcto en cuanto a su proceso. Nosotros hacemos hincapié tanto para generar trabajo a los profesionales como para resguardar al cliente. Obviamente al recibir la plata que le dan ahora, sale a comprar materiales, busca un constructor que no es profesional, va haciendo para agilizar los tiempos con esa cuadrilla de albañiles. Pero las técnicas constructivas para cada región, sísmica, eléctrica y estructural, somos idóneos los profesionales. Es ahí donde hacemos hincapié para que el cliente, ese crédito que pueda solicitar y luego entregarle, lo puedan utilizar correctamente”.
Agregó que actualmente las tipologías “las descargan en el Banco Hipotecario cuando se inscriben, tienen varias tipologías para las viviendas para descargarlas y ejecutar la obra. Esas tipologías están hechas con los equipos técnicos de Buenos Aires sin tener en cuenta las regiones del país. No es una vivienda universal. Esas irregularidades detectadas fueron planteadas al Banco Hipotecario para que se tengan en cuenta y se puedan agregar a partir de ahora”.
Finalmente sostuvo que en la tarde del martes, “el Banco Hipotecario se comunicó con el presidente de FADEA para convocarnos a una reunión para hacerle lugar a nuestras peticiones a los puntos que estamos marcando”.
Comunicado en redes
Desde el Colegio de Arquitectos indicaron “Como entidades de profesionales en la materia, advertimos que el Estado Argentino está actuando en detrimento del ejercicio profesional de la Arquitectura y de las expresiones arquitectónicas locales y las buenas prácticas que pudiera motorizar este crédito. Teniendo en cuenta el convenio celebrado por Fadea (Federación Argentina de Entidades de Arquitectos) y el Fondo Fiduciario, Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar PRO.CRE.AR. y la lectura de las bases del “Programa”, desde la Federación consideramos que, al no incluir a profesionales desde el inicio del proyecto de la vivienda unifamiliar, se promueve indirectamente la obra clandestina, la despersonalización de proyectos y entre otros temas, la subvaloración de las ideas de los profesionales locales”.